Spitzäcker – Neubau in ruhiger, naturnaher Lage

Moderne Reihenhäuser mit nachhaltigem Wohnkonzept

In Filderstadt-Plattenhardt entstehen fünf moderne und klimafreundliche Reihenhäuser mit jeweils ca. 145 m² Wohnfläche. Die Häuser werden schlüsselfertig in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verbinden zeitgemäße Architektur mit einem nachhaltigen Energiekonzept.

Jedes Haus verfügt über eine eigene Terrasse mit Garten sowie jeweils zwei PkW Stellplätze. Haus 1 erhält einen Carport, Haus 5 eine Garage. Zwei überdachte Fahrradstellplätze ergänzen das Angebot.

Die Häuser werden nach dem KfW-40-Standard mit QNG* errichtet und verfügen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit eigenem Stromspeicher. Damit entsteht Ihr energieeffizientes Zuhause, das auf langfristig niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen ausgerichtet ist.

Bei der individuellen Bemusterung können Sie gemeinsam mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner die Ausstattung Ihres Hauses auswählen. Die anschließende Ausführung erfolgt entsprechend der getroffenen Auswahl. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss ein zusätzliches Zimmer sowie ein weiteres Bad auszubauen. Damit können bis zu vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich realisiert werden.

Die geplante Bauzeit beträgt rund 13 Monate, sodass ein Bezug voraussichtlich Ende 2027 möglich ist. Die schlüsselfertige Erstellung erfolgt zum Festpreis.

• Gehobene Ausstattung
• KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage gemäß KfWG-Q mit Stromspeicher
• Fußbodenheizung
• Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen 30 × 60 cm
• Elektrische Rollläden
• Terrasse und eigener Garten
• Je zwei Stellplätze, Haus 1 mit Carport, Haus 5 mit Garage
• Zwei überdachte Fahrradstellplätze
• Keller mit Waschmaschinenanschluss, Technik und > 50 m² Fläche
• Ausführung des Kellers mit wasserundurchlässigem Beton
• Individuelle Bemusterung mit anschließender Ausführung
• Optional: zusätzliches Zimmer und Bad im Dachgeschoss möglich

Ruhig wohnen, gut angebunden

Die Spitzäckerstraße liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Filderstadt-Plattenhardt – eine Lage, die besonders Familien viel Lebensqualität bietet. Hier trifft ein angenehmes, nachbarschaftlich geprägtes Wohnumfeld auf kurze Wege und eine hervorragende Anbindung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten und die Weilerhauschule befinden sich in der näheren Umgebung. Für Erholung und Freizeit bieten die umliegenden Grün- und Waldflächen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten.

Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch bestens angebunden. Über die B 27 und die A 8 sind Stuttgart, der Flughafen Stuttgart und die Messe schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der S-Bahn-Anschluss in Filderstadt-Bernhausen sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

So verbindet Plattenhardt die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu Stuttgart: viel Platz für Familienleben, kurze Wege im Alltag und Natur direkt vor der Haustür.

Förderung & Finanzierung
Klimafreundlich bauen – staatlich gefördert

• KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG*
• Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen im Rahmen der geltenden Förderbedingungen
• Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für klimafreundlichen Neubau
• Sonder-AfA für klimafreundlichen Mietwohnungsneubau kann – bei entsprechender Nutzung und Erfüllung der gesetzlichen Voraussetzungen – in Anspruch genommen werden

* Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) bestätigt hohe Anforderungen an die ökologische, energetische und nachhaltige Qualität des Neubaus.

Wir bieten Ihnen ein schlüsselfertiges, zukunftsorientiertes Eigenheim in naturnaher, ruhiger Lage an und freue uns auf Ihre Anfrage.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ihre Singer Wohnbau