Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und ruhige Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8 Familienhauses mit Tiefgarage in Stuttgart und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung bestehet aus einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Einbauten. Außerdem stehen Ihnen ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Das Herzstück der Wohnung, das offene Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum überdachten und somit geschützten, großzügigen Balkon. Von hier aus genießt man einen schönen Blick in den Garten und durch die Südwestausrichtung ganztägig die umlaufende Sonne. Die Einbauküche, welche mit der Wohnung verkauft wird, ist sehr wertig und bietet ein Fenster in Richtung Balkon und Garten.
Die Wohnung bietet Parkettböden, die Bäder sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung. Die einzelnen Räume lassen sich individuell steuern.
Ein Abstellraum im Keller sowie ein TG-Doppelparkerstellplatz runden das Angebot ab.

Ein TG Stellplatz kann für € 20.000,- zusätzlich erworben werden.

Ausstattung

3, 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,19 m² zzgl. Abstellraum von 9,00 m² mit Balkon und Aufzug

Highlights:
- Großer Wohn und Essbereich mit Küche inkl. Einbauten
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- Separates WC
- großzügiger Balkon mit Blick auf den Garten
- Fußbodenheizung

Hausgeld: € 340 monatlich (davon € 55,83 an Rücklagen), Rücklagenanteil der WHG ca. 21.000 €

Zusatzinformation zur Lage

Das Objekt liegt absolut ruhig und neben dem Stadtkern Stuttgart. Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist außerdem gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Innerhalb weniger Autominuten (maximal 7 min) erreicht man die Innenstadt Stuttgart. Ebenfalls ist die B14 in nur 4 Autominuten entfernt. Der Stuttgarter Flughafen ist ebenfalls in nur 20 Autominuten vom Objekt entfernt.
In der nähe des Objekts befinden sich in nur wenigen Fußminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren und Schulen. Über die Faullederstraße erreichen Sie in 3 Gehminuten die Gablenberger Hauptstraße, u.a. mit einem ALDI, dem Hauptsitz des Bäckers Königsbäck, sowie sämtliche weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen und einen persönlichen Besprechungstermin gerne zur Verfügung.

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Mit freundlichen Grüßen
Ihre Singer Wohnbau