Objektbeschreibung
Eine solide Kapitalanlage.
Erwerben Sie eine sanierte Wohnung mit einem langfristigen Mieter mit Festvertrag.
Die überwiegend barrierefreie Wohnung wurde umfangreich saniert und bietet neben einem schönen Blick ins Grüne, einen Aufzug und eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart und Umgebung, sowie auf die A8, B27.
Die Aufteilung der Wohnung bietet 3,5 Zimmer mit einem Abstellraum in der Wohnung, einem Bad, einem Hauptschlafzimmer, einem Arbeits- und Kinderzimmer, sowie einem Wohn- und Esszimmer und einer Küche.
Vor dem Wohn- und Esszimmer befindet sich der Balkon, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist und auch an das Schlafzimmer angeschlossen ist.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Abstellraum im UG. Weitere Nebenräume umfassen einen Fahrradraum, einen Wasch- und Trockenraum, sowie ein parkähnliches Grundstück. Die Wohnung verfügt inklusive des Sondernutzungsrechts für den Tiefgaragenstellplatz über insgesamt 44/10.000, also lediglich 0,44%.
Die Wohnung ist fest vermietet. Die Kaltmiete beträgt EUR 900/ Monat. Die Jahresmieteinnahme liegt entsprechend bei 10.800 EUR.