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Zum Kauf

Gewerbegrundstück mit 12 m baul. Höhe

Ansprechpartner
Singer Wohnbau GmbH
Herr Gert Clement
E-Mail
Rufnummer
+49 711 474448

Stammdaten

Objektnummer
5001
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 70565 Stuttgart
Objektart
Grundstück
Verfügbar ab
-
Baujahr
1985
Zustand
-

Preise

Kaufpreis
2.500.000,00 €
Provision
4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Informationen

Wohnfläche
95 m²
Bürofläche
95 m²
Grundstücksfläche
2086 m²
Küche
Einbauküche

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ca. 2.086 m² großes Gewerbegrundstück (GE) mit einer Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1985.
Das Bestandsobjekt ist in einem baujahrtypischen, tadellosen Zustand. Bietet ca. 97 m² Büro, 97 m² Wohnen, einen ca. 97 m² Keller, sowie eine Halle mit ca. 311 m².

Die verfügbare Außenfläche ist sehr groß, sodass mindestens ca. 30 Pkw untergestellt werden könnten. Des Weiteren liegt das Grundstück direkt als Landschaftschutzgebiet.

Sofern Sie ein Grundstück suchen bietet sich hier die Möglichkeit von ca. 3.500 m² oberirdischer Fläche. Die Baumassenzahl beträgt 5,3, die Höhe der baulichen Anlage liegt bei 12 m und die GRZ, die überbaubare Fläche liegt bei 0,6 der Gesamtfläche. Für eine mögliche Tiefgarage, oder sonstige Räumlichkeiten im Untergeschoss können 0,8 der Grundstücksfläche als umbauter Raum gerechnet werden.

Zusatzinformation zur Lage

im Synergiepark in Stuttgart-Möhringen, direkt am Landschaftschutzgebiet

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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  • 300 m2 geschützter Regenwald
  • 120 t kompensiertes CO2
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