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Zum Kauf

Ihre Beletage Wohnung - 154 m² auf einer Etage, 2 Balkone, Aufzug in der Wohnung

Ansprechpartner
Singer Wohnbau GmbH
Herr Gert Clement
E-Mail
Rufnummer
+49 711 474448

Stammdaten

Objektnummer
4015
Adresse der Immobilie
Vollständige Anschrift auf Anfrage 70178 Stuttgart
Objektart
Wohnung
Verfügbar ab
-
Baujahr
2023
Alter
Neubau
Zustand
Projektiert

Preise

Kaufpreis
1.580.000,00 €

Weitere Informationen

Wohnfläche
154,4 m²
Ausstattungskategorie
Gehoben
Nutzfläche
12,08 m²
Zimmer
6
Balkon
1
Fläche Balkon(e)/Terasse(n)
3,94 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Fahrstuhl
Ja
Autostellplätze
2
Badezimmer mit Badewanne
Ja
Badezimmer mit Dusche
Ja
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Abstellraum
Ja
Fahrrad Raum
Ja

Objektbeschreibung

Viel Platz zum Wohlfühlen bietet Ihnen diese 5-6-Zimmerwohnung auf einer Etage im 3. Obergeschoss. Diese erreichen Sie direkt mit dem Aufzug (Penthouse Steuerung). Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 150 m² und kann nach Ihren Wünschen ausgestaltet werden. Das von uns vorgeschlagenen Grundrissprogramm umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Dusch-WC, zwei Büros, ein Gäste-Zimmer, sowie ein großes Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer und Ankleide. Außerdem bietet die Wohnung zwei Balkone.
ES können zwei Tiefgaragenstellplätzen erworben werden. Außerdem ist im Kaufpreis ein ca. 12 m² großer Keller enthalten. Es besteht weiter die Möglichkeit des Erwerbs zweier Hobbyräume, sofern ein weitere Platzbedarf vorhanden ist.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und erstellen zusammen mit Ihnen gerne Ihr individuelles Raumprogramm.

Ausstattung

Die Wohnung erstellen wir für Sie schlüsselfertig. Die Bauzeit beträgt ca. 21 Monate mit einem voraussichtlichen Baubeginn im Frühjahr 2022.

Unsere Highlights für Sie:
- Wohnen unterhalb des Dachgeschosses, in ca. 9 m Stehhöhe über dem Eingangsniveau.
- ideal fürs Alter - alles auf einer Ebene und die Stadt vor der Haustüre...
- gehobene Grundausstattung
- zwei Balkone
- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche auf der Giebelseite
- Bad mit Badewanne und separatem Dusch-WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- mit dem Aufzug direkt in die Wohnung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- elektrische Verschattung
- baubegleitendes Baucontrolling durch TÜV Süd (o.ä.)

Zusatzinformation zur Lage

"Aus dem Bett fallen und im Geschehen sein". Das können Sie hier in Zukunft Tag ein, Tag aus erleben. Der Stuttgarter Westen ist angesagt wie noch nie. Hier findet man alles auf einem Fleck.
Einkaufen, Wohnen, Leben, Erholen. In der Augustenstraße 68/ Hasenbergstraße 27 A und B
entstehenden zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße
(S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60, Bus: Linien 42, 44, n2, X2) und Feuersee befinden. Die kurze Entfernung zur Innenstadt, der in 5 Gehminuten entfernte Feuersee mit seinen Cafés, der untere Schlossgarten oder auch die Königstraße, die umliegenden Bars und Restaurants, bieten viel großstädtisches Flair, gepaart mit einem unübertroffenen Mobilitätsangebot. Mit dem Fahrrad ist man zum Beispiel schnell an den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind auch der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg, oder auch die nahe gelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und den Kräherwald sind in direkter Nachbarschaft. Hier zu wohnen bedeutet eins zu werden mit dem Zentrum Stuttgarts und zu Fuß unabhängig zu sein. Ruhig zu wohnen und doch mittendrin zu sein.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen und einen persönlichen Besprechungstermin gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Ihre Singer Wohnbau

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