Die zum Verkauf stehende Wohnung ist kompakt, gut geschnitten und sonnenverwöhnt. Sie liegt nur wenige Schritte von beiden Mineralbädern, dem Kurpark Berg, den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einem Bäcker direkt in der Straße entfernt.
Das Geschoss erreicht man bequem über den hausinternen Aufzug. Die Wohnung selbst ist solide ausgestattet und bietet neben einer kleinen Loggia bei der Küche einen schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Das WC ist vom Badezimmer getrennt; das Bad verfügt über eine Badewanne und ist ensuite direkt an das Schlafzimmer angebunden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen und trockenen Abstellraum im Untergeschoss sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Der Platz für die Waschmaschinen befindet sich ebenfalls im UG.
Technical data
- PropNo
- 10901
Category
- Type of property
- Apartment
- Kind of property
- Flat
- Type of use
- Residential
- Type of commercialization
- Purchase
Geographical data
- City
- Stuttgart
- Country
- Germany
- Floor
- 3
Areas
- Living area
- approx. 60 sqm
- Usable area
- approx. 8 sqm
- Number of rooms
- 2
- Number of bedrooms
- 1
- Number of bathrooms
- 1
- Number of sep. toilets
- 1
- Number of balconies
- 2
Equipment/Features
Balcony
- Number of floors
- 3
- Elevator
- Lift
- Parking spaces
- 1 underground garage, €30,000 (purchase)
Prices
- Purchase price
- 349.900,00 €
- External commission
- 3,57% inkl. MwSt.
Description
Equipment/Features
Solide, gehobene und baujahrtypische Ausstattung aus 2006.
Fussbodenheizung
Videosprechanlage
Holzfenster
Aufzug
Fliesen
Parkett im Schlafzimmer
Überall Rollläden
Die Kaltmiete beträgt derzeit € 840 zuzüglich € 80 für den TG Stellplatz. Laut Mietspiegelrechner kann die Miete bereits heute bei € 1.033,- liegen. Die Kaltmiete für den Stellplatz liegt ebenfalls unter dem Marktniveau.
Fussbodenheizung
Videosprechanlage
Holzfenster
Aufzug
Fliesen
Parkett im Schlafzimmer
Überall Rollläden
Die Kaltmiete beträgt derzeit € 840 zuzüglich € 80 für den TG Stellplatz. Laut Mietspiegelrechner kann die Miete bereits heute bei € 1.033,- liegen. Die Kaltmiete für den Stellplatz liegt ebenfalls unter dem Marktniveau.
Location
Schöne, ruhige Lage von Berg.
Eines der wenigen, aber sehr markanten Neubauvorhaben der letzten 20 Jahre in diesem Stuttgarter Stadtteil.
Die Mineralbäder und der Kurpark verleihen dem Stadtteil einen fast kurörtlichen Charakter. Gleichzeitig ist Berg hervorragend angebunden und bietet eine lebendige Mischung aus Ruhe, Freizeitwert und urbaner Nähe.
Eines der wenigen, aber sehr markanten Neubauvorhaben der letzten 20 Jahre in diesem Stuttgarter Stadtteil.
Die Mineralbäder und der Kurpark verleihen dem Stadtteil einen fast kurörtlichen Charakter. Gleichzeitig ist Berg hervorragend angebunden und bietet eine lebendige Mischung aus Ruhe, Freizeitwert und urbaner Nähe.
Other data
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne einen gemeinsamen und persönlichen Besichtigungstermin. Diese muss in Absprache mit dem Mieter stattfinden.
Sofern Sie selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen mit unserem Knowhow gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Singer Wohnbau GmbH
Sofern Sie selbst eine Immobilie verkaufen, oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen mit unserem Knowhow gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihre Singer Wohnbau GmbH
Energy certificate
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Year of construction according to energy certificate
- 2006
- Energy consumption
- 90 kWh/(m²a)
- Energy certificate
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until
- 19.10.2026
- Energy efficiency class
- C
- Main energy source
- Gas