Exklusive Stadtwohnung in der Beletage: moderne Architektur, Ausblick, 2 Balkone, Aufzug und TG

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt mit ca. 64 m² Wohnfläche, lichtdurchflutetem Ambiente und zwei Balkonen für sonnige Auszeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Balkon einen herrlichen Blick auf den ruhigen Innenhof und den Kesselrand des Stuttgarter Westens bietet.

Bequem mit dem Aufzug erreichbar, erwartet Sie hier gehobene Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung, einem eleganten Tageslichtbad und einem separaten Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig erstellt. Die Arbeiten in der Wohnung sind abgeschlossen. Bis Ende März werden auch die Außenanlagen fertiggestellt sein.

Ihre Stadtwohnung in der Beletage – ein zeitnaher Bezug in 2025 ist möglich.

Unsere Highlights:

• Einzige Wohnung auf dieser Etage
• Gehobene Grundausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Gemütliches Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und tollem Balkon
• Zweiter Balkon im Anschluss an das große Schlafzimmer mit schönem Blick
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Abstellraum im Untergeschoss
• Aufzug
• Parkettboden
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
• Elektrische Verschattung an allen Fenstern, Schlafbereiche mit Rollläden, Wohnbereiche mit Raffstoren

Bitte lassen Sie es uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen.

"Aus dem Bett fallen und mittendrin sein" – das können Sie hier Tag für Tag erleben. Der Stuttgarter Westen ist seit über 200 Jahren angesagt und das nachhaltig. Hier finden Sie alles an einem Ort: Einkaufen, Wohnen, Leben, Erholen.

An der Augustenstraße 68 / Hasenbergstraße 27 A und B entstehen zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße befinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders gut angebunden (S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60; Bus: Linien 42, 44, n2, X2).

Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt; der Feuersee mit seinen Cafés ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der untere Schlossgarten, die Königstraße und die umliegenden Bars und Restaurants bieten großstädtisches Flair in Kombination mit einem unschlagbaren Mobilitätsangebot.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg und die nahegelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und der Kräherwald sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Hier zu wohnen bedeutet, das pulsierende Zentrum Stuttgarts direkt vor der Tür zu haben und dennoch entspannt und unabhängig zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Sie genießen die Ruhe Ihres Zuhauses, ohne auf die Lebendigkeit der Stadt verzichten zu müssen. Der neu gestaltete Superblock an der Augustenstraße bringt noch mehr Grün, Aufenthaltsqualität und Verkehrsberuhigung – eine weitere Aufwertung für Ihre neue Wohnlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen sowie für einen persönlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung.

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Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau