Erstbezug: Großzügige, rollstuhlgerechte 5-Zimmerwohnung im Herzen von S-West in ruhiger Lage

Exklusive 5-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon, Masterbereich und zwei Tiefgaragenstellplätzen

Diese barrierefreie Stadtwohnung vereint großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung und urbanen Komfort. Auf ca. 156 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit fünf Zimmern und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon. Die offene Küche mit anschließendem Loungebereich schafft einen einladenden Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Stunden.

Das großzügige Master-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Badezimmer en Suite mit bodengleicher Dusche bietet einen privaten Rückzugsort. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Dusch-WC mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Abstell- und Technikraum.

Der direkte Zugang zum Aufzug, die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene und die gehobene Ausstattung sorgen für ein hohes Maß an Wohnkomfort. Zwei bis drei Tiefgaragenstellplätze á € 150,00 und ein ca. 12 m² großer Abstellraum gehören ebenfalls zum Angebot.

Freuen Sie sich auf großzügiges Wohnen mitten in der Innenstadt: ruhig gelegen und zugleich mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Zielen des täglichen Lebens. Ein attraktives Zuhause für alle, die viel Platz, Komfort und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Unsere Highlights:

• Alleinige Wohnung auf der Etage für ein hohes Maß an Privatsphäre – Oberste Etage eines gepflegten Hauses mit sieben Wohneinheiten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon auf ca. 61 m²
• Großzügiges Master-Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Badezimmer en Suite sowie drei weitere flexibel nutzbare Zimmer
• Zwei Badezimmerbereiche: Hauptbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche (1,00 × 1,20 m) sowie separates Gäste-Dusch-WC
• Waschmaschinenanschluss im Gäste-Dusch-WC
• Direkter Aufzugszugang zur Wohnung mit zusätzlicher Zugangstür
• Hochwertige Einbauküche
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung und Einzelraumregulierung
• Elektrische Verschattung an allen Fenstern: Rollläden in den Schlafbereichen, teilweise Raffstores in den Wohnbereichen
• Videosprechanlage mit Remotezugriff
• Großzügiger Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 12 m²

Haben Sie Fragen zur Wohnung oder wünschen Sie weitere Informationen? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Stadtleben genießen, kurze Wege schätzen.
Der Stuttgarter Westen gehört seit jeher zu den gefragtesten Stadtteilen Stuttgarts und verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen, angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen liegen direkt vor der Haustür oder sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten ist schnell erreicht.

Die S- und U-Bahn-Station Schwabstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine hervorragende Anbindung innerhalb Stuttgarts und darüber hinaus. Auch Busverbindungen sind schnell erreichbar. So bleiben Sie flexibel – ganz ohne auf den Komfort einer zentralen Stadtlage verzichten zu müssen.

Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt. Der Feuersee mit seinen Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch die Innenstadt mit Königstraße, Schlossplatz und ihren vielfältigen kulturellen Angeboten liegt nur einen kurzen Weg entfernt.

Auch für die Freizeit bietet die Umgebung viel Abwechslung. Die Karlshöhe, der Kräherwald und weitere Grünanlagen laden zu Spaziergängen ein. Mit dem Fahrrad sind unter anderem der Rosensteinpark, die Wilhelma und die Mineralbäder Leuze und Berg gut erreichbar. Für Ausflüge und Erholung im Grünen bieten sich darüber hinaus die Weinberge am Rotenberg und die Grabkapelle an.

Besonders reizvoll ist die Verbindung von zentraler Lage und privatem Rückzugsort. Die Wohnung befindet sich in einem überschaubaren 7-Familienhaus und bietet damit eine angenehm private Wohnsituation. Gleichzeitig ist sie Teil einer Gesamtanlage mit 22 Wohnungen. Mit einem Gesamtanteil von lediglich 8,5 % inklusive der beiden Tiefgaragenstellplätze bleibt auch der gemeinschaftliche Anteil überschaubar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen sowie für einen persönlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung.

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Ihr Singer Wohnbau Team