Sonnige Neubau-Stadtwohnung auf einer Etage in ruhiger, aber urbaner Lage von S-West

Diese einzigartige 6-Zimmer-Wohnung auf der Beletage (3. OG) setzt Maßstäbe für urbanes Wohnen.

Auf ca. 154 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Balkon, eine offene Küche, ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite sowie vielseitige Räume für Arbeit oder Hobby.

Dank direktem Aufzugzugang, gehobener Ausstattung und individueller Gestaltungsmöglichkeiten genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze in unserem Autotresor und ein 12 m² großer Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird für Sie schlüsselfertig erstellt. Die Arbeiten in der Wohnung sind bis auf die Parkettarbeiten abgeschlossen. Bis Ende März werden auch die Außenanlagen fertiggestellt sein.

Planen Sie einen zeitnahen Einzug in 2025 und erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Unsere Highlights:

• Die oberste Wohnung in diesem Treppenhaus – so haben Sie Ihren "eigenen" Treppenaufgang
• Mit der Penthouse-Steuerung erreichen die Wohnung direkt mit dem Aufzug.
• Der Aufzugsschacht ist mit einer zusätzlichen Eingangstüre luft- und schalldicht verschlossen
• Gehobene Grundausstattung
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche (1m x 1,2m)
• Separates Gäste-Dusch-WC
• Gemütliches Wohn- / Esszimmer mit angrenzendem Balkon und offener Küche, ca. 61 m² groß
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Abstellraum im Untergeschoss mit ca. 12 m² Fläche
• Parkettboden
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
• Elektrische Verschattung an allen Fenstern, Schlafbereiche mit Rollläden, Wohnbereiche mit Raffstoren

Bitte lassen Sie es uns wissen, wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen.

"Aus dem Bett fallen und mittendrin sein" – das können Sie hier Tag für Tag erleben. Der Stuttgarter Westen ist seit über 200 Jahren angesagt und das nachhaltig. Hier finden Sie alles an einem Ort: Einkaufen, Wohnen, Leben, Erholen.

An der Augustenstraße 68 / Hasenbergstraße 27 A und B entstehen zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße befinden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier besonders gut angebunden (S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60; Bus: Linien 42, 44, n2, X2).

Genießen Sie die kurze Entfernung zur Innenstadt; der Feuersee mit seinen Cafés ist nur 5 Gehminuten entfernt. Der untere Schlossgarten, die Königstraße und die umliegenden Bars und Restaurants bieten großstädtisches Flair in Kombination mit einem unschlagbaren Mobilitätsangebot.

Mit dem Fahrrad gelangen Sie schnell zu den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg und die nahegelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und der Kräherwald sind ebenfalls in direkter Nachbarschaft.

Hier zu wohnen bedeutet, das pulsierende Zentrum Stuttgarts direkt vor der Tür zu haben und dennoch entspannt und unabhängig zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs zu sein. Sie genießen die Ruhe Ihres Zuhauses, ohne auf die Lebendigkeit der Stadt verzichten zu müssen. Der neu gestaltete Superblock an der Augustenstraße bringt noch mehr Grün, Aufenthaltsqualität und Verkehrsberuhigung – eine weitere Aufwertung für Ihre neue Wohnlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen sowie für einen persönlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung.

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Wir unterstützen Sie bei der Neuvermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Mit freundlichen Grüßen Ihre Singer Wohnbau