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Wohnen-Essen mit Küche

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit toller Einbauküche und schönem Balkon

Kaltmiete: 1.500,00 €

Technische Angaben

ImmoNr
9100

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

PLZ
70619
Ort
Stuttgart
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Nutzfläche
ca. 6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1

Ausstattung

Balkon
Befeuerung
Gas
Boden
Parkett
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 100 € (Miete)

Preise

Kaltmiete
1.500,00 €

Beschreibung

Über den Aufzug oder das Treppenhaus gelangen Sie bequem und barrierefrei in das 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Sillenbuch. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 78 m² und überzeugt durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Aufteilung.

Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, die individuell genutzt werden können. Das Wohn- und Esszimmer besticht durch einen schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, sowie eine daran angeschlossene Küche mit Granitarbeitsplatte. Das große Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, sowie ein separates WC mit Bidet.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum und unterstützt ein aufgeräumtes Wohnambiente. In der Diele befindet sich ein weißer, zeitloser Garderoben-Einbauschrank.

Die Lage in Sillenbuch bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie direkt vor der Tür.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die Vorzüge einer zentralen Lage in Stuttgart schätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem 2009 gebauten Gebäude direkt an der Kirchheimer Straße.

Parkett, hochwertige Ausstattung, im gepflegten Zustand. Einbauküche vorhanden. Die Wohnung wurde renoviert. Es handelt sich hierbei um den Erstbezug nach Komplettrenovierung.

Lage

Sillenbuch ist ein äußerst begehrter Vorort von Stuttgart. Er befindet sich im südlichen Teil von Stuttgart, was Ihnen nicht nur eine schnelle Anbindung an die Innenstadt ermöglicht, sondern auch nur 10 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen, zur Autobahn A8 sowie zur Bundesstraße B10 bietet.

In dieser attraktiven Umgebung mit einer relativ ebenen Topographie finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, in großzügiger Atmosphäre. Das Gebäude genießt eine äußerst zentrale Lage an der Kirchheimer Straße. Von hier aus können Sie alles bequem zu Fuß erreichen: Kindergärten, Grundschule, Bäcker, Apotheke, (Bio-)Supermärkte, U-Bahn-Haltestellen, Buch- und Schreibwarenladen und vieles mehr.

Die U-Bahn-Haltestelle Silberwald ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso wie der gleichnamige Wald oder der Eichenhain. Wenn Sie hier wohnen, werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen sowie einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bei der Neuvermietung und dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Suchen Sie nach einer neuen Hausverwaltung? Ihre WEG ist bei uns in guten Händen.

Mit freundlichen Grüßen,
Ihre Singer Wohnbau

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Endenergiebedarf
79,79 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
23.04.2024
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit toller Einbauküche und schönem Balkon“ (9100)

Ihre Kontaktdaten

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Ihr Ansprechpartner

Gert G. Clement

Herr Gert G. Clement

Singer Wohnbau GmbH

Tel.:
+49 (0)711-474448
E-Mail:
kontakt@singer-wohnbau.de

Kirchheimer Straße 41
70619 Stuttgart