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West-Living in Stuttgart-West

Wohnung Nr. 19: 3 Zimmer, 1. OG, ca. 75,01 m², € 716.000.-

 

Sie parken Ihr Auto in der Tiefgarage und kommen mit dem Aufzug bequem in das 1.Obergeschoss wo Ihre drei Zimmer-Wohnung mit ca.75,01 m² schon auf sie wartet. Vom Aufzug gelangen Sie in Ihren Flur, legen den Mantel in der Garderobe ab und kommen an. Von dort lenkt Sie auch schon der Blick in den ca. 24,99 m² großen Wohn-Essbereich mit zeitgemäß-offener Küche. Der Flur führt sie weiter in das ca.15,03 m² Schlafzimmer und ums Eck in ein weiteres Arbeits- Kinder-oder Gästezimmer mit ca.10,6 m². Daneben ein Bad mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein absolutes Plus ist ein ca.2,41 m² großer Abstellraum gegenüber vom Bad, und ein separates Gäste WC.

 

Mit dem Aufzug gelangen Sie auch bequem in den Kellerbereich mit Ihrem eigenen Keller, einem Heiz-und Technikraum, einem Trockenraum und ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen.

Sofern Sie den Grundriss für Ihre Bedürfnisse optimieren möchten, können wir dies im jetzigen Stadium gerne überprüfen und, wenn machbar, umsetzen.


Zum jetzigen Zeitpunkt sind in unserem Projekt verschiedene Wohnungen mit ähnlichen Kriterien verfügbar, z.B. Wohnung 20 mit ca. 74,88 m² und Balkon im 2.Obergeschoss. 

Ausstattung

Die Wohnung erstellen wir für Sie schlüsselfertig. Die Bauzeit beträgt ca. 2 Jahre mit einem voraussichtlichen Baubeginn im Herbst 2020.

 

Unsere Highlights für Sie:

- nur eine Wohnungen pro Etage

- gehobene Grundausstattung

- ruhiger Balkon

- Bad mit Badewanne

- Separates Gäste-WC

- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

- großes Wohn-/ Esszimmer

- Deckenhöhe mit ca. 2,46m

- Abstellraum in der Wohnung und im UG

- Aufzug

- Parkett

- Fußbodenheizung

- elektrische Verschattung

- baubegleitendes Baucontrolling durch TÜV Süd (o.ä.)

 

Lage

„Aus dem Bett rollen und im Geschehen sein“. Das können Sie hier in Zukunft Tag ein, Tag aus erleben. Der Stuttgarter Westen ist angesagt wie noch nie. Hier findet man alles auf einem Fleck.

Einkaufen, Wohnen, Leben, Erholen. In der Augustenstraße 68/ Hasenbergstraße 27 A und B

entstehenden zwei Gebäude, die sich unweit der S-Bahn- und U-Bahnhaltestelle Schwabstraße
(S-Bahn: Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 11, 60, Bus: Linien 42, 44, n2, X2) und Feuersee befinden. Die kurze Entfernung zur Innenstadt, der in 5 Gehminuten entfernte Feuersee mit seinen Cafés, der untere Schlossgarten oder auch die Königstraße, die umliegenden Bars und Restaurants, bieten viel großstädtisches Flair, gepaart mit einem unübertroffenen Mobilitätsangebot. Mit dem Fahrrad ist man zum Beispiel schnell an den Mineralbädern Leuze und Berg. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind auch der Rosensteinpark, die Wilhelma, die Grabkapelle am Rotenberg, oder auch die nahe gelegene Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Die Karlshöhe und den Kräherwald sind in direkter Nachbarschaft. Hier zu wohnen bedeutet eins zu werden mit dem Zentrum Stuttgarts und zu Fuß unabhängig zu sein. Ruhig zu wohnen und doch mittendrin zu sein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen und einen persönlichen Besprechungstermin gerne zur Verfügung.