Südansicht
Hofansicht
Lageplan

Urbanes Wohnen in Stuttgart

14-Familienhaus mit Gewerbeeinheit im EG

  • Kompakte Wohneinheiten mit 2, 3 und 4 Zimmern
  • 3-fach isolierverglaste Schallschutzfenster (außen dunkel, innen weiß)
  • Südausrichtung des Wohn- und Esszimmers mit Glaserker (jeweils mit PSK-Tür)
  • Loggien mit Dacheinschnitten im DG (jeweils mit PSK-Tür)
  • Lichteinfall flexibel regulierbar über Raffstoren im Süden und Rollläden im Nord-Westen (jeweils elektrisch)
  • Bodengleich geflieste Walk-In Duschen mit freistehendem Glaselement
  • Gäste-WC separat, 4-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlichem Dusch-WC
  • Hans Grohe und Philipp Stark Einrichtungsgegenstände
  • 3-Stab Fertigparkett und großformatige Fliesen im Standard
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • 2 Abstellräume pro Wohneinheit (1 x in der Wohnung, 1 x im UG)
  • Videogegensprechanlage
  • Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlag und Dreifachverriegelung
  • 13 Personen Aufzug vom UG bis ins DG (Krankentransport geeignet)
  • Komfortable, horizontale Parklifte der Firma Wöhr (Breite: 2,7 m,
  • Höhe: 1,8 m), alternativ ca. 2,50 m breite Außenstellplätze im Innenhof
  • Technische Baubegleitung durch die DEKRA (mit Zertifizierung)
  • Energiestandard KW 70 nach EnEV 2013/ 2014
  • ... im Kaufpreis ist für jede Wohnung eine umfangreiche und preisneutrale Ausstattung vorgesehen

Aktuell erstellen wir für Sie unser aktuelles Neubauvorhaben Urbanes Wohnen in Stuttgart direkt am Stöckachplatz. In dieser, sich in den kommenden Jahren stark zum Positiven entwickelnden Innenstadtlage, werden insgesamt 14 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstehen. Die Wohnungen werden über 2-4 Zimmer verfügen, mit Wohnflächen zwischen 59 qm und 108 qm. In den Vollgeschossen vom 1. bis 4. Obergeschoss bieten alle Wohnungen einen nach Süden orientierten Glaserker mit bodentiefen Fenstern und der Möglichkeit zu einem französischen Balkon mit einer Breite von 1.30 m. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen auf diesen Etagen bieten darüber hinaus einen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung zum Innenhof. Die zwei vorhandenen Dachgeschosswohnungen mit 2,5 und 3,5 Zimmern werden jeweils eine nach Süden orientierte Dachloggia erhalten und werden durch Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden abgerundet. Jede der 14 Wohneinheiten ist sowohl über das Treppenhaus als auch über den hausinternen Aufzug erschlossen und wird über eine gehobene Ausstattung verfügen, die es Ihnen ermöglicht, ein absolut durchdachtes Wohnerlebnis schlüsselfertig mitten in der Stadt zu erwerben. Die Preise der Wohnungen bewegen sich zwischen € 266.000,- und € 529.000,-. Die Wohnungen werden mit Armaturen von namhaften Anbietern, bodengleich gefliesten walk-in Duschen, Parkett, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Raffstoren ausgestattet. Unser Bauvorhaben wird von der DEKRA begleitet und während der Bauphase geprüft. Es lohnt sich, einen genaueren Blick in unsere Baubeschreibung zu werfen! Gerne teilen wir Ihnen weitere Details zur Ausstattung und zu den geplanten Grundrissen in einem persönlichen Gespräch mit. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Ihre Singer Wohnbau.

€ 266.000.-

Lage
70190 Stuttgart, Hackstraße 1b
Am Stöckachplatz im Stuttgart. Urbanes Wohnen bedeutet, Sie leben in der Stadt und genießen die Vorteile der kurzen Wege und der optimalen Verkehrsmöglichkeiten. Trotz der guten ÖPNV Anbindung bieten wir Ihnen Stellplätze im Hof und in der Garage für Ihren PkW. Der Schlossgarten ist in fünf Gehminuten zu erreichen. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Neckarufer, das Leuze, oder Innenstadt sind ebenfalls fußläufig problemlos zu erreichen.